Historia n.º 16 Los libros de escrituras de tierras en el Villamartín del siglo XVIII

     Los libros de escrituras de tierras en el Villamartín

 del siglo XVIII

“Libro Maestro que se forma de orden de la Junta y Junta de Propios de esta Villa, para entregar a el tesorero Mayordomo de ellos, que es, y fuere para que cada uno en su tiempo siente los pagos que hicieren los Poseedores de Tierras pertenecientes a dichos efectos, con razón de los que van para que haya las competentes claridad, el que se compone de (no aparece el nº de) folios útiles.

                                                 Villamartín, 1º de enero de 1785=

                                                                  (rubricado)”

Con estas palabras comienza el libro de escrituras de tierras que a 1º de enero de 1785 iban firmando todos los poseedores de tierras de nuestra población tras el repartimiento. Fue el primero que se hizo en este formato para encontrar con brevedad las tierras que cada individuo tenía y las suertes que poseía.

El libro contiene 462 folios manuscritos a tinta y con caligrafía de la época en los cuales se reflejan los nombres de las tierras y seguido de las suertes con el número de fanegas, el precio de la misma y la renta anual que produce la suerte.

En cada suerte o lote de tierras de labor se anotaba el nombre de la persona que   debía de pagar por ellas el día de Santiago, que era el mes de pago, la cantidad en reales que era la renta de esas tierras por un año. También se le anotaba, a continuación, si debía a la Junta de Propios algunos atrasos de otros años y se le hacía saber que estaban anotados en una Relación de deudores que la Junta tenía.

Se anotaba también el desistimiento de algunos agricultores a las tierras concedidas por haber fallecido o cualquier otro motivo. Inmediatamente la Junta de Propios adjudicaba la suerte a otro con las mismas condiciones. Si se daba el caso de que en estos supuestos aparecía un señor que daba más dinero de lo que valía la suerte, se le adjudicaba de inmediato.

En esta época, los contratos de arrendamientos de tierras iban acompañados de una escritura de los arrendatarios, donde se comprometían a pagar las cantidades estipuladas.

La persona que presidía la Junta Municipal de Propios se llamaba Mayordomo de la Junta de Propios que más tarde se cambió por el de Depositario. El cargo de Mayordomo era anual y la persona que lo ostentaba tenía una gran influencia en el gobierno municipal y ofrecía la posibilidad de escalar posiciones en el aspecto social y político, aunque no estaba ausente de algunos riesgos, que debía responder con sus propios bienes si era acusado de mala administración.

Los Mayordomos estaban exentos de impuestos, participaban de las colaciones o refacciones con que se obsequiaban a los regidores y de un puesto propio en las procesiones, manifestaciones y actos públicos.

Mientras la economía de los ayuntamientos se mantuvo boyante, este oficio fue acaparado por las oligarquías locales, pero cuando el valor de las rentas de los bienes municipales descendió y los gastos de los ayuntamientos aumentaron, los caballeros hicieron todo lo posible para trasladar la responsabilidad a otros. El cargo pasó entonces a ser ocupado por hombres del común acomodados que buscaban ascender en la escala social.

Os expongo a continuación los nombres de las tierras con sus suertes, las fanegas de cada una y la renta anual de la suerte:

Nombres de las tierras	Suertes	Fanegas	Total anual en reales
Llano del Matadero	3	24	312
Cauz y el Río	7	19	118
Prado de Yeguas	26	101,5	1463
Torrevieja y Camino de Espera	18	100	1442
Trance de la Noria	3	54	348
Dehesa Lobreguete 1º Trance	15	88	832
Dehesa Lobreguete 2º Trance	5	40	376
Dehesa Lobreguete 3º Trance	14	96	648
Dehesa La Mediana 1º Trance	25	150	1090
Dehesa La Mediana 2º Trance	6	76	486
Dehesa La Mediana 3º Trance	11	67	410
Resto de La Mediana	17	1608	8493
Dehesa de la Vega del Rey	1	120	720
Dehesa de 4 Mojones	9	988	4926
Dehesa de Alberite	15	518	2604
Sotos del Guadalete	2	24	96
Vega de Sevilla	1	69	345
Dehesa del Garrobo	1	200	700
Dehesa de Las Gateras	1	200	600
Dehesa de la Cierva	1	460	3220
Sierra de Sta. Lucía	1	800	1200
Dehesa de Los Amarguillos	1	400	600
Dehesa de La Soriana	1	540	2160
Dehesa de Tierras Nuevas	1	456	1824
Dehesa de Jabonero	1	378	2397
Prado de Caballos	29	112,5	1198
TOTALES  >	215	7689	38608

 

Ejemplo de escritura de arrendamiento de tierra de la época:

           “A todos los que esta escritura vieren, hago saber cómo Yo Juan Paredes, vecino que soy de esta villa, por el tenor de la presente otorgo que me obligo a pagar llanamente, y sin pleito alguno a las justicias, y Junta municipal, y en su nombre a su Mayordomo que es, o fuere la cantidad de dieciséis reales que importa la suerte anotada arriba que obtengo en repartimiento por esta Junta a razón de ocho reales cada fanega cuya cantidad me obligo a pagar en cada un año por los días del Santo Santiago de un año (según se previene en la nota descrita) como también a que si en algún tiempo por causa de mis atrasos u otra que sea legítima no la necesitase por no poderla cultivar la haré presente así a la Junta para que disponga como Dueña, y en el ínterin que así no lo ejecute me obligo, hacer responsable de su pago. A cuya firmeza, y cumplimiento obligo mi Persona y Bienes habidos y por haber con poderío de justicia, y renunciación de Leyes en forma, y así lo otorgo, y no firmo porque dijo no saber, a su ruego lo hará uno de los testigos que lo son presentes, D. Tomás del Río y González, D. Antonio de la Rocha, y D. Antonio Vasques Ruano todos vecinos de esta vecindad.   (Firmado y rubricado: Iñigo Tomás del Río y González)”.